Zakelijke vastgoedfinanciering voor het MKB
Bruggendael heeft zich gespecialiseerd in kortlopende zakelijke financieringen met betrekking tot het MKB. Wij onderscheiden ons door niet te werken met reguliere banken maar met name door te werken met vermogende investeerders. Deze investeerders zijn vaak Nederlandse families die hun bedrijf hebben verkocht of op een andere wijze aan vermogen zijn gekomen. Hierdoor kunt u bij ons erg snel zekerheid verkrijgen over een aanvraag. Doorgaans al binnen 1 week, want de families beslissen snel.
Vaak kunt u na een akkoord binnen 4 weken passeren bij de notaris.
Werkwijze
Wanneer u contact met ons opneemt gaan wij graag vrijblijvend met u in gesprek. Wij gaan vervolgens onderzoeken wat uw wensen zijn en wat uw betaalbaarheid is en de dekking. Na dit onderzoek schrijven wij een memorandum wat wij aanbieden aan onze investeerders. Deze investeerders beslissen vaak erg snel en zeker wanneer het memorandum op de juiste wijze door ons geschreven is.
Onze financiers kijken veelal uitsluitend naar het project of het pand en minder naar de overige stukken. Hierdoor zijn wij in staat om extreem snel te schakelen.
Daarnaast willen onze financiers verder gaan dan de huidige aanbieders in de markt.
Wij kijken dus met name naar het project en naar de zekerheden en betaalbaarheid. Een loan to value van 80% op de aankoop of waarde is mogelijk en daarnaast kunt u zelfs 100% bouwdepot verkrijgen voor uw verbouwing of renovatie.
Rente en voorwaarden
De rentes van de MKB financieringen van Bruggendael zijn marktconform en bedragen, afhankelijk van het moment en de zekerheden, tussen de 7% en de 8% op jaarbasis. Daarnaast wordt vaak een afsluit commissie vanuit de financier gevraagd. Echter, bij aanvullende zekerheden kan dit ook lager zijn.
Wij verstrekken vaak meer dan een reguliere bank, hierdoor kunt u meerdere projecten oppakken en dus een hoger rendement op uw eigen werkkapitaal of vermogen maken, mocht u willen investeren in vastgoed.
Maar ook bij de aankoop van een zakelijk pand voor eigen gebruik geeft een hoge financiering vaak extra mogelijkheden bijvoorbeeld voor werkkapitaal.
Persoonlijk contact en vertrouwen is belangrijk
Wij begrijpen hoe belangrijk persoonlijk contact is als u een zakelijke MKB-financiering aan wilt vragen.
Wilt u met ons overleggen over een aanvraag? Dat is altijd vrijblijvend.
